一、標(biāo)的信息

項(xiàng)目名稱

溫州市飛霞南路的新世紀(jì)大廈31樓（A座）商住樓三年租賃權(quán)

掛牌開(kāi)始時(shí)間

2019-03-26

掛牌截止時(shí)間

2019-11-27

項(xiàng)目編號(hào)

ZJ2019DF100725

掛牌價(jià)格

30.00元/平方米/月

標(biāo)的所在地

浙江省 - 溫州市  溫州市飛霞南路的新世紀(jì)大廈31樓（A座）商住樓

目前狀態(tài)

　空置

出租用途

  辦公用房

租期

3年

免租期

無(wú)。

二、 交易條件與承租方資格條件

一、交易條件與承租方資格條件

承租方資格條件

1、承租方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。

2、承租方可為獨(dú)家公司或多家組成的聯(lián)合體。

交易條件

1、租金掛牌價(jià)格: 30元/㎡/月。

2、競(jìng)租保證金：2萬(wàn)元。租賃合同簽訂后且浙江產(chǎn)權(quán)交易所收到租賃雙方全部交易服務(wù)費(fèi)后三個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)租保證金在扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，及時(shí)轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

3、履約保證金：2萬(wàn)元。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

5、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、出租房屋使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

7、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。

8、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

9、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

公告期限和其他事項(xiàng)

1、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時(shí)整止共10個(gè)工作日，期間征集意向承租方并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競(jìng)租報(bào)名材料及交納競(jìng)租保證金（日常辦理時(shí)間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點(diǎn)：上城區(qū)望江東路332號(hào)望江國(guó)際中心4號(hào)樓18層浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無(wú)效。浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到遞交全部競(jìng)買報(bào)名材料和保證金后，辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。

2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租人，則不變更掛牌內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)12個(gè)周期。

3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租人，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。

4、意向承租方須在公告期限內(nèi)向浙交所提交承租申請(qǐng)、交納保證金、注冊(cè)賬戶并激活、進(jìn)入動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳報(bào)價(jià)。

5、意向承租方除在報(bào)名時(shí)應(yīng)交納競(jìng)租保證金外，應(yīng)攜帶以下資料辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)： 如為法人（如為復(fù)印件須加蓋公章）：

1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2）法定代表人身份證復(fù)印件；

3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)（如涉及）；

4）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（如涉及）；

5）實(shí)地勘察證明；

6）對(duì)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)資料全部條款內(nèi)容的書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)；

7）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料；

如為自然人（如為復(fù)印件須摁手?。?

1）本人身份證原件及復(fù)印件；

2）經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)（如涉及）；

3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（如涉及）；

4）對(duì)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)資料全部條款內(nèi)容的書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)；

5）實(shí)地勘察證明；

6）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。

是否自動(dòng)延牌

是

延牌規(guī)則

如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（48）個(gè)周期

決策和批準(zhǔn)文件

審批表

二、處置方案

是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

是

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

三、保證金交納規(guī)則

收取方案

租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為20,000.00元。

交納時(shí)間

資格確認(rèn)后交納

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

中信銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬  

中信銀行賬號(hào)

收款單位:浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào):6232800800014115354 開(kāi)戶行:中信銀行杭州天水支行

三、出租方信息

出租方名稱

溫州燃機(jī)發(fā)電有限公司

出租方聯(lián)系人

韓先生

出租方聯(lián)系電話

0577-51106037

出租方聯(lián)系地址

四、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

何女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0571-87710240/15158052380

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址

浙江省杭州市望江東路332號(hào)望江國(guó)際中心4號(hào)樓1803室。

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

0571-87297126